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罚!深圳一均价10万+豪宅天台加装玻璃外墙 涉嫌违建

来源::网络整理 | 作者:管理员 | 本文已影响

住在均价10万+的深圳“豪宅”

杨先生过完年回深圳却发现

家里楼上邻居竟然在大搞装修

阳台天台全部被大块玻璃封闭起来

邻居还用幕布将楼房掩盖

杨先生为此感到很烦心——

“大面积玻璃,自己住楼下,安全吗?”

“要是有台风,玻璃安全性怎么保障?”

罚!深圳一均价10万+豪宅天台加装玻璃外墙 涉嫌违建

楼顶天台也被覆盖

近日,家住深圳市南山区中信红树湾小区的杨先生遇到一件烦心事,住在楼上的邻居在装修过程中疑似存在违建情况,阳台及天台均被大块的玻璃封闭了起来。

杨先生担心如此大规模的加建会存在安全隐患,自己居住在楼下的安全得不到保障。

据南都记者向沙河街道执法队了解,执法队员早在今年3月就对该业主的违建情况开出了行政处罚通知书,并冻结了其产权,接下来将积极与业主沟通,规劝其主动拆除。

加装玻璃外墙

住宅变身“写字楼”

据杨先生介绍,自己居住的这栋叠墅,一二层为自己家,三层及以上为另一户业主所有。年前,楼上的业主向其表示要进行房屋的装修,并在三层及以上的楼层外加盖了幕布。

起初,杨先生并未在意,但年后从外地返家后,杨先生意外地发现楼上房屋的画风大变。

怎么个“画风大变”?看下图

右边:未加建楼房有露天阳台

左边:加建后楼房的情况

阳台全部被玻璃封闭了

楼下两层楼是业主杨先生的家

罚!深圳一均价10万+豪宅天台加装玻璃外墙 涉嫌违建

杨先生:我发现他们的房子外面的阳台还有楼顶天台,以及空中走廊的公共区域都用大块的玻璃给封闭了起来,现在就好像一个写字楼一样。

罚!深圳一均价10万+豪宅天台加装玻璃外墙 涉嫌违建

该业主用绿幕挡住其违建工程

杨先生:我非常担心如此大规模的加建会影响到建筑的承重,存在很大的安全隐患。那么多玻璃,万一被大风吹落,我们就住在楼下,也是很危险的。

南都记者在现场看到,三层及以上的建筑虽然被幕布遮蔽,但是可以看出玻璃外墙已经基本安装到位。在楼上的房屋入口处,可以看到张贴的由小区物业发放的装修动工许可证,但除此之外,未见任何其他施工报备手续。

罚!深圳一均价10万+豪宅天台加装玻璃外墙 涉嫌违建

杨先生的担忧有没有道理?

还可以这样装修的吗?

到底有没有违建?要怎么处理?

住宅涉嫌违建

街道执法队已开出罚单

随后,南都记者跟随杨先生到小区物业了解情况。物业经理表示,此前已经接到过业主投诉并上报街道执法队进行处理,接下来会积极配合业主及执法部门进行整改。

另外,据沙河街道执法队相关负责人介绍——

早在今年的3月份,执法队就已经针对该房屋业主涉嫌违建的情况开出了行政处罚通知书,并冻结了其房产。接下来,执法队将积极联系业主协调沟通,规劝其主动对违建进行拆除。

据公开信息显示,中信红树湾小区位于南山区沙河东路与白石路交汇处东南角,开发商为深圳中信红树湾房地产有限公司。目前二手房均价在11万元到12万元左右,是深圳老牌高端小区。

罚!深圳一均价10万+豪宅天台加装玻璃外墙 涉嫌违建

违建害处其实非常大

比如~挖地下室对楼体有危害

建彩钢房可能破坏防水

外扩阳台有可能掉下来

……

还是要遵纪守法,莫要违建!

采写:南都·深圳大件事记者程昆

摄影:南都·深圳大件事记者顾威


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